Slapen tussen de boomkruinen, wakker worden met zicht op het groen en toch genieten van alle comfort van een hotelkamer. Dat is precies wat gasten vandaag zoeken. Glamping (de samensmelting van glamour en camping) groeit al jaren en binnen dat segment is de boomhut uitgegroeid tot een van de meest gegeerde accommodaties.
Voor uitbaters van vakantieparken, campings, B&B’s en eigenaars van een stuk grond met karaktervolle bomen liggen hier mooie kansen. In deze blog nemen we je mee door de belangrijkste trends, de opportuniteiten en de voorwaarden voor een boomhut die jarenlang rendeert.
Wie de voorbije jaren een weekendje weg boekte, heeft het zelf gemerkt: het aanbod aan bijzondere natuurverblijven is geëxplodeerd en de mooiste plekjes zijn vaak maanden op voorhand volzet.
Achter die populariteit zit een duidelijke verschuiving in wat gasten verwachten:
Een boomhut verenigt al die verwachtingen in één concept. Geen wonder dat ze op boekingsplatformen tot de meest gezochte ‘unieke verblijven’ behoren.
Wie op een boekingsplatform zoekt naar boomhutten in België of Nederland, ziet meteen: de prijzen liggen beduidend hoger dan bij een klassiek chalet of vakantiehuisje van dezelfde grootte. Gasten betalen graag meer voor een unieke beleving. Een goed ontworpen boomhut kan je makkelijk positioneren als premium aanbod.
Een goed geïsoleerde boomhut met professioneel buitenschrijnwerk is het hele jaar door verhuurbaar. Net in het laagseizoen onderscheidt een boomhut zich van andere glampingvormen zoals tenten. Een winterweekend met zicht op berijpte takken in een warm verlichte boomhut? Dat verkoopt zichzelf.
Een boomhut vraagt weinig grondoppervlakte en laat het terrein eronder grotendeels intact. Voor eigenaars van een bosrijk perceel of een hoeve met mooie bomen is het een manier om waarde te creëren zonder het landschap vol te bouwen. Ook op een bestaand park kan een boomhut een ‘verloren’ hoekje met bomen omtoveren tot de meest geboekte plek van het domein.
Boomhutten spreken een publiek aan dat je met een standaardchalet niet bereikt: koppels op zoek naar een romantisch weekend, gezinnen die iets bijzonders willen beleven of mensen die een overnachting cadeau kregen.
De tijd van de zomerse speelhut is voorbij. Glampinggasten verwachten isolatie, degelijke ramen en deuren, verwarming en een comfortabel bed. Wie het hele jaar wil verhuren, bouwt vanaf dag één met dat comfort in gedachten.
Het uitzicht ís het product. Panoramische ramen, een raam boven het bed met zicht op de sterrenhemel of een glazen hoek richting de boomkruinen maken het verschil tussen ‘een leuke overnachting’ en een verblijf dat gasten nooit vergeten.
Een buitendouche, een compacte sauna aan de voet van de boom of een hottub op het terras: wellness-elementen duiken steeds vaker op in het glampingsegment en verantwoorden een stevig hogere nachtprijs.
Een boomhut die commercieel verhuurd wordt, is geen speelhut. Ze moet voldoen aan strengere eisen dan een boomhut voor privégebruik:
De precieze voorwaarden verschillen per gemeente en per situatie dus informeer altijd bij je lokale bestuur.
Dat kan, maar het vraagt de nodige voorbereiding. Commercieel verhuren vraagt in de meeste gevallen een omgevingsvergunning, aangifte bij de gemeente en afstemming over veiligheid, verzekering en aanmelding. De precieze voorwaarden verschillen per gemeente en per situatie dus informeer altijd bij je lokale bestuur.
Absoluut, op voorwaarde dat ze daarvoor gebouwd is. Met geïsoleerde wanden, professioneel buitenschrijnwerk en verwarming wordt een boomhut een vierseizoensverblijf. Net in herfst en winter onderscheidt een boomhut zich het sterkst van andere glampingvormen zoals tenten.
Een professioneel gebouwde boomhut op een gezonde boom gaat gemakkelijk 20 tot 30 jaar mee. Regelmatig onderhoud en een jaarlijkse inspectie van de bevestigingen en houtconditie zijn daarbij essentieel, zeker bij intensief verhuurgebruik.
Niet noodzakelijk. Een boomhut kan volledig door de boom gedragen worden, maar ook (deels) op palen rusten die tussen of rond de bomen staan. Zo geniet je van dezelfde beleving in de hoogte, ook wanneer de bomen op je terrein de constructie niet volledig kunnen dragen.
Bij Hogerhuis begeleiden we je van de eerste schets tot de laatste schroef. Onze eigen architect werkt een ontwerp uit dat perfect aansluit bij jouw terrein, jouw bomen en jouw gasten. Laat je inspireren door onze gerealiseerde boomhutten of plan een vrijblijvend gesprek.
